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1月到10月 合肥房价涨了388.55元m2

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1月到10月,房价涨了388.55元/㎡

合肥楼市连月持续低迷,合肥某地产家居网新房中心统计显示,截止到10月份,合肥商品住宅销售不到5万套,同比跌幅近三成。其中二季度受限购政策落地影响,销售直接跌入近十年来的谷底。

合肥商品住宅均价基本稳定在6200元/㎡至6600元/㎡之间。1月至10月,合肥房价还上涨了388.55元/㎡。

截止到11月20日,合肥存有48996套商品可售住宅,创下历史新高。按近期月平均销售量计算,约需超过14个月才能消化。房价还是有点高,调整或至明年年中

合肥房价还是有点高,合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示,合肥公布2010年商品住宅均价为5918元/㎡,而2011年合肥市区在岗职工年人均工资为40652元。按正常水平计算,合肥商品住宅均价应该在5080元/㎡左右。

限购已起到效果,所以合肥限购政策须延续,凌斌建议。合肥目前市场的现状,并不是因为限购而导致的,整体适度从紧的货币政策让房地产商总量在减少、开发企业资金紧张、土地市场趋冷,这些影响未来两年或会在楼市集中显现。

本轮以增建保障房、限购、限贷为特征的楼市调控,可能会持续到2012年中期,安徽省发展研究会副秘书长孔令刚认为,“楼市限购政策是行政办法,是不得已而采取的办法”。

楼市调控还将继续,市场问题最终还是要市场解决,合肥某地产家居网新闻部主任郭红兵总结。2012年楼市调控不会转向,正如温总理所言,调控任务还未完成,房价还未回归到合理的万博体育外围一上线是马上就受到众多游戏爱好者的追捧,万博体育外围官方网拥有全球最火爆齐全的游戏项目,万博体育外围官方网页下载是最老牌的线上娱乐城,万博体育外围让网上娱乐平台冲破传统的束缚,带来革新性的新体验。区间。

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